Commune de l'est toulousain desservie par la ligne A du métro, Balma a fortement grandi depuis le début des années 2010. Ses nouveaux quartiers mêlent logements, bureaux et locaux d'activités, et attirent aussi bien des sociétés tertiaires que des artisans.
Une commune en pleine croissance
D'après l'Insee, Balma est passée de 14 245 habitants en 2012 à 17 772 en 2023. La commune compte 2 276 unités légales économiquement actives en 2024, dont 21,9 % dans les activités spécialisées, scientifiques et techniques et les services administratifs et de soutien, et 11,2 % dans la construction.
Le rythme de création suit : 292 entreprises sont nées en 2025, dont 68,2 % d'entreprises individuelles et 19,5 % de SAS.
Balma-Gramont, bureaux et locaux d'activités
Aménagée par Oppidea pour Toulouse Métropole, la ZAC Balma-Gramont s'étend sur 106 hectares autour de quatre quartiers : Garrigue, Thégra, Montredon-La Tuilerie et l'écoquartier Vidailhan. Le programme prévoit 55 538 m² de surface de plancher tertiaire, 106 353 m² de foncier dédié aux activités et 8 219 m² de commerces et services. Vidailhan accueille déjà plus de 3 000 habitants, et 45 000 m² de bureaux y ont été livrés.
Une société qui s'installe dans des bureaux neufs doit arbitrer entre location et acquisition, parfois via une société civile immobilière détenue par les associés. Le choix pèse sur la trésorerie, sur le résultat imposable et, plus tard, sur la transmission.
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Artisans, commerçants et professions de services
Selon Oppidea, le parc d'activités Montredon-La Tuilerie accueille activités artisanales et commerces. Pour ces entreprises, la comptabilité tourne autour de quelques sujets récurrents :
- TVA sur les chantiers et autoliquidation en sous-traitance pour le bâtiment ;
- stocks de matériaux ou de marchandises à valoriser à la clôture ;
- financement des véhicules et de l'outillage ;
- premières embauches, avec la paie et les déclarations sociales qui les accompagnent.
51 cabinets à Balma
Le répertoire Sirene dénombre 51 cabinets d'expertise comptable actifs et diffusibles dans la commune (code 69.20Z, extraction du 11/09/2026). Commune de première couronne qui accueille de nombreux bureaux, Balma offre un choix large au regard de sa population. Il faut alors distinguer les cabinets tournés vers les sociétés tertiaires de ceux qui suivent surtout artisans et commerçants.
